Взыскание неустойки с застройщика в соответствии с 214-ФЗ и Законом «О защите прав потребителей»

 

Застройщик задерживает сдачу дома? Нарушает срок передачи участнику долевого строительства недвижимости?

Если застройщик допустил нарушение срока сдачи объекта недвижимости, то участник строительства вправе взыскать с Застройщика неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, а также возмещение убытков, причиненных несвоевременным вводом объекта в эксплуатацию.

В добровольном порядке Застройщики редко выплачивают такую неустойку.

Поэтому, если застройщик нарушил сроки сдачи, то стоит обратиться за профессиональной юридической помощью и истребовать неустойку в досудебном порядке путем предъявления претензии и, если такая мера оказалась не действенной, то взыскать такую неустойку через суд, в этом случае, поскольку застройщик отказался выполнить требования добровольно, суд присудит ему (в Вашу пользу) дополнительно штраф в размере 50% присужденной судом суммы, по закону о защите прав потребителей.

Для более наглядного понимания расчета неустойки приведем пример.

Например, если цена договора составляет 1500000,00 рублей, а количество дней просрочки составляет 60 дней, расчет будет следующим: 1 500 000,00/100*60*11*1/150 =66 000 рублей и это без учета возмещения убытков, причиненных несвоевременным вводом объекта в эксплуатацию и 50% штрафа за неисполнение ваших требований.

Кроме того, застройщик возместит и понесенные Вами судебные расходы, и расходы, понесенные Вами на оплату услуг представителя!!!

Предлагаю профессиональную юридическую защиту Ваших прав при спорах с застройщиками! Консультации бесплатны!

 

Банкротство физических лиц

помогу Вам:

  • Обезопасить Ваше личное имущество
  • Обезопасить Ваши сбережения и доходы
  • Избавлю от общения с коллекторами
  • Избавлю от незаконных действий кредиторов.
  • Составить и направить необходимые документы для запуска и проведения процедуры банкротства
  • Представлю Ваши интересы в суде

 

ПРОВЕДЕНИЕ ПОЛНОЙ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА ДО ПОЛНОГО СПИСАНИЯ ДОЛГА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

  • Помощь в сборе документов для подачи заявления о банкротстве гражданина
  • Составление заявления о банкротстве гражданина
  • Представление интересов клиента в Арбитражном суде
  • Полное юридическое и консультационное сопровождение на всей процедуры банкротства
  • Предоставляем полную конфиденциальность и анонимность для клиента.

P.S. Банкротство физических лиц — это сложная работа, поэтому доверьте её профессионалу.

Банкротство физических лиц.

от 15 000 рублей!!!**   ПОД КЛЮЧ от 90 000 рублей!!!**

С 1 октября 2015 года в России вступил в силу закон, который позволяет физическим лицам с помощью процедуры банкротства решить свои финансовые проблемы следующими способами, а именно:

1.Заключить мировое соглашение с кредиторами.

Мировое соглашение при банкротстве – договор, заключаемый между банкротом и кредиторами. Он необходим для урегулирования вопросов, возникших между ними, по поводу реструктуризации долга. Это связывается с изменением условий выдачи кредита (его отсрочка, рассрочка, пересчет процентов и др.). В юридической практике это соглашение является новацией. Это обусловлено заменой оговоренных обязанностей банкрота перед кредиторами другими обязательствами. Вместе с тем они могут предусматривать другой метод их исполнения.

2.Реструктурировать задолженность.

Реструктуризация может быть предоставлена максимальным сроком на три года и при условии стабильного дохода у должника, т.е. план реструктуризации задолженности не может быть заведомо экономически неисполнимым для должника и находящихся на его иждивении членов семьи (включая несовершеннолетних детей и нетрудоспособных)., а также при его реализации не могут быть нарушены права и законные интересы несовершеннолетних.

3.Процедура банкротства физического лица.

Процедура банкротства физического лица подразумевает реализацию имущества должника и погашения требований кредитора. В случае недостатка средств от реализации имущества денежные средства в равных долях будут распределены между кредиторами, остальная задолженность будет списана, а обязательства считаться исполненными.

Вправе ли гражданин сам подать заявление о банкротстве?
Закон предусматривает два варианта, когда гражданин может обратиться с таким заявлением в суд, а именно:

  1. Гражданин обязан не позднее 30 рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом, обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом в случае, когда сумма задолженности перед кредиторами составляет не менее чем 500 тыс. рублей и полностью ее удовлетворить не представляется возможным (п. 1 ст. 213.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).
  2. Гражданин вправе подать в суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства, т.е. когда гражданин видит, что он не способен в срок исполнить свои денежные обязательства в полном объеме и в установленный срок. При этом, он должен отвечать признакам неплатежеспособности (п. 2 ст. 213.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Каковы затраты гражданина на процедуру?

Минимальные затраты состоят из расходов на госпошлину 6 000 рублей, вознаграждение финансовому управляющему от 25 000 рублей, вознаграждение юристов по подготовке заявления от 15 000 и сопровождения процедуры банкротства в суде от 35 000, затрат на публикацию объявлений примерно 20 000, в случае если есть имущество, то затрат на реализацию этого имущества на торгах.

Каковы сроки?

— Подготовка заявления у от 5 дней

— Сбор документов от 10 дней

— Срок с даты подачи заявления в суд до его принятия к производству от 15-30 дней

Срок всей процедуры банкротства около 7 месяцев

Мои услуги по банкротству гражданина:

Консультация-оценка перспектив, подводных камней

Подготовка-заявления в арбитраж, все необходимые действия до принятия его к производству

Ведение -дела в арбитражном суде (около 7 месяцев)
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО НАПРАВЛЕНЮ: «БАНКРОТСТВО ГРАЖДНИНА» :

-Консультация в офисе, по телефону, электронной почте — бесплатно.

-Составление заявления должника о признании несостоятельным (банкротом) — от 15 000 руб.

-Сбор документов (очно, по доверенности) для приложения к Заявлению о признании гражданина банкротом — от 1500 руб., за одного кредитора.

-Сопровождение дела о банкротстве физ лица — от 35 000 руб. за всю процедуру, вплоть до урегулирования (реструктуризации долгов, мирового соглашения либо признания гражданина банкротом) в зависимости от количества кредиторов, операций и имущества клиента, прочих факторов.

-Помощь в выборе финансового управляющего

**Отдельно Вы сами оплачиваете на депозит суда 25 000 рублей и 6 000 рублей госпошлину.

 

ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСАНИЕ ДОЛГА И ПРИЗНАНИЕ БАНКРОТОМ ИЛИ РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ

 

БАНКРОТСТВО СО СПИСАНИЕМ ВСЕХ ДОЛГОВ

В случае, если у Вас имеется задолженность перед банками или микрофинансовыми организациями, но у Вас нет возможности погасить сложившуюся задолженность, Вы можете обратиться в суд и возбудить процедуру банкротства, по завершении которой Вы будете признаны банкротом, а все Ваши долги будут списаны.

Преимущества процедуры:

Полное списание всех долгов

Закрытие всех кредитных договоров

Снятие запрета на выезд за границу

Прекращение всех судебных процессов

Прекращение звонков коллекторов

Прекращение всех исполнительных производств
БАНКРОТСТВО С РЕСТРУКТУРИЗАЦИЕ

При проведении процедуры банкротства, Вы можете получить реструктуризацию Вашей задолженности на срок до 3 лет на выгодных Вам условиях с процентной ставкой 8,25% годовых. Так как реструктуризация утверждается судом, Банк будет обязан согласиться на данные условия и не сможет изменить их каким-либо образом.

Преимущества процедуры:

Не обращается взыскание на имущество

Реструктуризация на Ваших условиях

Процентная ставка 8,25

Прекращение всех судебных процессов

Не обратят взыскание на имущество супруга(и)

Прекращение всех исполнительных производств

 

Общий срок всей процедуры около 7 месяцев и состоит из IV стадий:

  1. 5 дней на подготовку документов и направление заявления в суд.
  2. В срок от 15 дней до 3 месяцев, с момента принятия судом заявления, вводится процедура реструктуризации долгов и назначается финансовый управляющий из числа арбитражных управляющих СРО, которое указано в заявлении.С этого момента финансовый управляющий освобождает вас от общения с кредиторами и судебными приставами. Также прекращается начисление всех неустоек, процентов и штрафов по всем долгам. Приостанавливается исполнительное производство. Не может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

III. Через 4 месяца решение суда о признании гражданина банкротом и введение процедуры реализации имущества.

  1. Через 6 месяцев или раньше завершается процедура реализации имущества и гражданин освобождается от дальнейшего исполнения обязательств перед всеми кредиторами, чьи требования не были погашены. * (* Исключение составляют лишь требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, такие как о взыскании алиментов, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о возмещении морального вреда и некоторые другие специальные.)

Обратите внимание, если нет возможности погасить долг, то для должника нет и альтернативы банкротству.

Во-первых, банкротство — это прямое требование Закона о банкротстве физических лиц. Закон обязывает должника подать заявление о банкротстве в случае невозможности исполнения им денежных обязательств, совокупный размер которых 500 тыс. руб. и более.

Во-вторых и главное, банкротство — это единственная возможность избавиться от долгов. Да, закон о банкротстве предусматривает меры в отношении должника, вроде продажи его имущества, кроме единственного жилья, или, в определенных случаях, временного ограничения права на выезд. Вот только под давлением кредитора эти меры и так к нему будут приняты, но без процедуры банкротства меры в отношении должника не приведут к освобождению от долга. То есть должник и наказан будет и должен останется. Без процедуры банкротства должник обречен на пожизненное долговое рабство — его долг будет, а сам он вынужден бегать от судебных приставов, постоянно их коррумпировать, потерять спокойный сон и каждый раз трястись на паспортном контроле. Не только при жизни, но и после смерти должника кредиторы не оставят его в покое — наследники вместе с имуществом, например, квартирой, унаследуют и долги.