Взыскание неустойки с застройщика

Застройщик задерживает сдачу дома? Нарушает срок передачи участнику долевого строительства недвижимости?

Если застройщик допустил нарушение срока сдачи объекта недвижимости, то участник строительства вправе взыскать с Застройщика неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, а также возмещение убытков, причиненных несвоевременным вводом объекта в эксплуатацию.

В добровольном порядке Застройщики редко выплачивают такую неустойку.

Поэтому, если застройщик нарушил сроки сдачи, то стоит обратиться за профессиональной юридической помощью и истребовать неустойку в досудебном порядке путем предъявления претензии и, если такая мера оказалась не действенной, то взыскать такую неустойку через суд, в этом случае, поскольку застройщик отказался выполнить требования добровольно, суд присудит ему (в Вашу пользу) дополнительно штраф в размере 50% присужденной судом суммы, по закону о защите прав потребителей.

Для более наглядного понимания расчета неустойки приведем пример.

Например, если цена договора составляет 1500000,00 рублей, а количество дней просрочки составляет 60 дней, расчет будет следующим: 1 500 000,00/100*60*11*1/150 =66 000 рублей и это без учета возмещения убытков, причиненных несвоевременным вводом объекта в эксплуатацию и 50% штрафа за неисполнение ваших требований.

Кроме того, застройщик возместит и понесенные Вами судебные расходы, и расходы, понесенные Вами на оплату услуг представителя!!!

Предлагаю профессиональную юридическую защиту Ваших прав при спорах с застройщиками! Консультации бесплатны!

Об авторе

pravovmsk

Частный юрист

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *